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【不動産賃貸】No.13 駐車場の経営

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■□■□経営者のための経営税務情報 No.39□■□■
                  発効日:2006/06/16
            堤邦雄税理士事務所ホームページ
          http://tsutsumizeirishi.fc2web.com/
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■□駐車場の経営

道路交通法の改正で、駐車違反の車が少なくなり、全国的に主要道路の渋滞が
減っています。
そのおかげでか、当社で預かっている空駐車場も最近2件契約ができました。
空地を持っているオーナーさんはコインパーキングか立体駐車場の計画をすす
めるには良い環境です。
当社近くの駐車場は1台辺り3?4万円ですが、月極駐車場をコインパーキン
グにして収入が大幅に増加したオーナーがおられます。
そのためか月極駐車場は減少傾向にあります。
今後もコインパーキングの料金は高くなるとの情報もあります。
立体駐車場は、狭い場所に5階建で10台収納できることもあり、利回りを30
%台とシュミレーションをしている業者もあります。
道路交通法改正は駐車場経営者に思わぬチャンスをもたらしました。



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2006年08月22日 | 不動産賃貸 | トラックバック:- | コメント:-

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