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家賃保証会社

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■□■□経営者のための経営税務情報□■□■
                         発行日:平成23年5月27日
                         堤税理士・行政書士事務所
                         http://taccount.sakura.ne.jp/
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【家賃保証会社】

入居時の審査では、保証人の収入等が重要な事項でしたが、実際に滞納が
発生した場合、保証人がすぐに代位弁済をするケースは少なくなりました。
単に貸借人に督促してもらう程度と思われます。

最近は、身内にも保証人を依頼しにくい、家族に年収の多い人がいない
等の理由で賃貸保証会社を利用する物件あるいは貸借人が増えています。
賃貸人にとっては、保証料は貸借人の負担であり、滞納が発生した場合は
保証会社が督促し、数か月分の賃料を保証してくれるというメリットが
あります。
最近では保証会社大手が倒産していますので、保証会社の選択に当っては
要注意です。
保証料が安く、審査が簡単なことをセールスポイントにしている会社に
ついては、会社の資産状況を十分に調査して下さい。

税理士・行政書士  堤 邦雄

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2011年05月27日 | 不動産賃貸 | トラックバック:- | コメント:-

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